海洋海域资源资产抵押贷款逾期价值的评估方法研究

中国渔业协会和中国水产学会会员单位

 海洋资源及其价值的内涵

1、海洋资源的内涵及分类。本课题中的海洋资源被界定为在海洋内外营力作用下形成并分布在海洋地理区域内，在现在和可预见的将来，可供人类开发利用并产生经济价值，以提高人类当前和将来福利的物质、能量和空间等。它的范围涵盖海洋生物资源、海洋油气资源。海洋能源资源、海水化学资源、海洋矿产资源、海洋空间资源、海洋旅游资源等。

2、海洋资源价值的内涵。海洋资源的价值分为内在价值和外在价值。海洋资源的内在价值即它自身的生存和发展；海洋资源的外在价值是从人和其他生命的角度出发，强调它对人和其他生命的效用。海洋资源对人类的效用即海洋资源能够满足人类的某种功能或需要，所以对人类来说它是有价值的。海洋资源既具有现实的经济价值,又具有生态或环境价值,由于定量计量海洋资源的环境或生态价值比较复杂。

 经营范围：淡水鱼价格评估；海水鱼价格评估；海洋资源资产评估；海损赔偿价值评估；海域工程价值评估；水产资源资产评估；海洋技术咨询；海洋信息咨询，接受银行、信用社以海洋资源资产等抵押贷款评估等项目的委托；公、检、法涉案的海洋、海域评估及渔业资产价格鉴证；各*政府实施的征占用海洋、海域、水产资源资产补偿价值评估

评估方法

本次评估采用市场比较法和成本法相结合的方式，确保评估结果的科学性和合理性。具体步骤如下：

1. 现场勘查：对受损财物进行详细记录和拍照取证；

2. 市场调研：收集类似物品的市场价格信息；

3. 成本计算：根据市场调研结果，计算各项财物的重置成本；

4. 损失评估：结合现场勘查结果，评估各项财物的实际损失金额。